«Страна, забив на все, не перестала есть и пить, радоваться жизни. В прошлом году рост был на 6%. В этом году +12% в реальном выражении с учетом инфляции», — заявила Наталья Зубаревич, ссылаясь на данные Росстата.
Москва показала рост в 19%, сильнее всего выросли регионы ЮФО — на 58%: республика Крым — в 2,4 раза, город Севастополь — в 2,2 раза, Ростовская область — на 77%. «В целом заедают и запивают по всей стране. Только на Северо-Западе есть проседание. Денег стало меньше, с работой хуже», — комментирует главный научный сотрудник НИУ ВШЭ.
Наталья Зубаревич также рассказала, что ввод жилья по всей России сократился на 4% за первые четыре месяца 2023 года, отметив, что перед прошлым летом этот показатель рос в 1,5 раза.
Сейчас в Московской области зафиксировано падение на треть, в Краснодарском крае и Ростовской области — на 10% и 14% соответственно. По Свердловской области Зубаревич не привела конкретные цифры, но рассказала об общем тренде: «В Свердловской области все шикарно в промышленности. Промышленный рост прет. Если в 2022 году тормозили и падали металлурги, то сейчас, судя по всему, уральский металл хорошо востребован».
В 2023 году, по прогнозам Зубаревич, ожидается депопуляция населения России, кроме пригородов с миграционным притоком и нескольких республик с повышенной рождаемостью. Кроме того, стоит ждать снижения инвестиций бизнеса из-за неопределенности, исключая Москву, которая сохранит преимущества благодаря бюджетным вливаниям. Ввод жилья продолжит сокращаться за счет ИЖС и дач, а реальные доходы населения будут слабо расти из-за роста зарплат в промышленных регионах ВПК и выплат мобилизованным.
Ранее Екатеринбург занял четвертое место в рейтинге городов-миллионников по предложению жилья в сегменте новостроек. В конце мая 2023 года объем предложения на первичном рынке города достиг 25,8 тысячи лотов. Впереди — Краснодар, Москва и Санкт-Петербург, подсчитали аналитики платформы bnMAP.pro для «РБК-Недвижимости».
